Estimation théorique
Chemin de l’Houbeyron,04510 Mallemoisson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Houbeyron,04510-Mallemoisson indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglun (04001), comprenant 1460 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglun (04001), comprenant 1460 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 14 | LOT DE L HOUBEYRON | 4 | 95 | 532 | 198010€ | 2084€ |
2020-09-17 | 7198 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 112 | 537 | 340000€ | 3036€ |
2020-11-30 | 7092 | L HOUBEYRON | 3 | 88 | 786 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-22 | 7078 | L HOUBEYRON | 5 | 95 | 948 | 220000€ | 2316€ |
2023-03-07 | 7078 | L HOUBEYRON | 5 | 95 | 948 | 270000€ | 2842€ |
2021-06-16 | 7074 | L HOUBEYRON | 4 | 84 | 1645 | 219350€ | 2611€ |
2022-07-29 | 2 | LES PALUDS | 2 | 49 | 168 | 105000€ | 2143€ |
2019-08-27 | 6 | LES PALUDS | 2 | 49 | 125 | 105000€ | 2143€ |
2022-12-12 | 7 | LES PALUDS | 2 | 49 | 118 | 105000€ | 2143€ |
2020-12-17 | 16 | LES PALUDS | 3 | 70 | 283 | 125000€ | 1786€ |
2023-02-17 | 7225 | L HOUBEYRON | 4 | 119 | 28 | 170700€ | 1434€ |
2020-09-30 | 7061 | LA COMBE | 4 | 81 | 858 | 225000€ | 2778€ |
2019-07-12 | 5132 | LES GRILLONS | 5 | 79 | 767 | 195000€ | 2468€ |
2020-09-29 | 7135 | LOT LES CATHELIERES | 3 | 67 | 51 | 124000€ | 1851€ |
2020-11-24 | 7135 | LOT LES CATHELIERES | 5 | 108 | 180 | 165000€ | 1528€ |
2022-03-07 | 7 | LOT LES CATHELIERES | 4 | 135 | 410 | 315000€ | 2333€ |
2020-07-10 | 7042 | L HOUBEYRON | 4 | 84 | 1313 | 221300€ | 2635€ |
2019-12-19 | 7119 | LA COMBE | 4 | 88 | 813 | 231500€ | 2631€ |
2021-07-27 | 7119 | LA COMBE | 4 | 88 | 813 | 252230€ | 2866€ |
2023-02-01 | 9 | LOT LE CLOS ST DESIRE | 5 | 129 | 690 | 272800€ | 2115€ |
2020-11-18 | 7219 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 75 | 449 | 177650€ | 2369€ |
2022-05-23 | 16 | LOT LES CATHELIERES | 3 | 89 | 572 | 237500€ | 2669€ |
2021-06-23 | 5093 | DESSOUS DU VILLAGE | 4 | 92 | 562 | 170000€ | 1848€ |
2019-10-16 | 7114 | LA COMBE | 1 | 26 | 979 | 132000€ | 5077€ |
2022-12-21 | 7096 | LES PALUDS | 5 | 160 | 1000 | 345400€ | 2159€ |
2020-03-25 | 3 | RUE SEGOND | 6 | 134 | 344 | 264600€ | 1975€ |
2021-03-01 | 3 | LA COMBE | 4 | 134 | 1000 | 344627€ | 2572€ |
2022-02-16 | 6 | LA COMBE | 5 | 119 | 778 | 220000€ | 1849€ |
2022-12-20 | 5051 | LES GRILLONS | 1 | 40 | 67 | 40000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 5065 | LES GRILLONS | 4 | 120 | 60 | 107000€ | 892€ |
2022-03-28 | 5085 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 45 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-17 | 7031 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 34 | 225000€ | 2273€ |
2023-02-10 | 5025 | LES GRILLONS | 4 | 120 | 274 | 220000€ | 1833€ |
2019-10-05 | 5092 | LE VILLAGE | 1 | 48 | 55 | 88200€ | 1838€ |
2021-09-21 | 22 | RUE SEGOND | 3 | 93 | 53 | 147500€ | 1586€ |
2020-12-08 | 7066 | LES GRILLONS | 5 | 146 | 0 | 290000€ | 1986€ |
2021-05-11 | 7030 | CHABRIERE | 5 | 152 | 1000 | 241500€ | 1589€ |
2020-12-04 | 896 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 148 | 750 | 303150€ | 2048€ |
2022-06-25 | 7196 | CHABRIERE | 5 | 104 | 585 | 315070€ | 3030€ |
2020-06-04 | 7035 | PLAN POURRI | 5 | 116 | 1087 | 182000€ | 1569€ |
2020-02-11 | 51 | AV DES GREES | 4 | 88 | 700 | 76000€ | 864€ |
2019-09-27 | 896 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 89 | 652 | 244400€ | 2746€ |
2021-11-04 | 4 | MTE DE FERGONS | 4 | 96 | 979 | 250000€ | 2604€ |
2023-03-09 | 4 | PL DES RABASSIERS | 4 | 77 | 0 | 257700€ | 3347€ |
2022-06-22 | 6 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 76 | 362 | 233000€ | 3066€ |
2022-02-09 | 10 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 95 | 573 | 200000€ | 2105€ |
2019-11-08 | 59 | AV DES GREES | 6 | 125 | 1171 | 306600€ | 2453€ |
2020-06-04 | 4 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 73 | 505 | 194700€ | 2667€ |
2020-08-07 | 6 | LOT LA BROUE | 4 | 97 | 325 | 190000€ | 1959€ |
2021-10-27 | 7187 | FONT DE CARLES | 5 | 97 | 676 | 259300€ | 2673€ |
2021-09-15 | 1326 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 6 | 124 | 1125 | 293075€ | 2364€ |
2019-11-08 | 7218 | VOIE DES GENETS | 4 | 127 | 1319 | 290000€ | 2283€ |
2020-06-18 | 5 | MTE DU THORON | 5 | 166 | 0 | 250000€ | 1506€ |
2019-06-06 | 15 | RES SAINT JEAN | 3 | 76 | 381 | 164350€ | 2163€ |
2022-03-25 | 13 | VOIE DES GENETS | 5 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-30 | 7 | CHE RAYMOND ET VIVIANE MOUTET | 4 | 132 | 400 | 330000€ | 2500€ |
2022-02-10 | 5081 | LA TUILIERE | 6 | 94 | 1023 | 204000€ | 2170€ |
2020-11-13 | 2 | CHE DE ST JEAN | 4 | 160 | 1615 | 280000€ | 1750€ |
2022-08-20 | 4 | CHE DE ST JEAN | 5 | 125 | 1000 | 187000€ | 1496€ |
2022-03-01 | 7196 | BOURGOGNE | 3 | 80 | 1108 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-13 | 5006 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 92 | 85 | 100000€ | 1087€ |
2023-04-13 | 5005 | RUE CHARLES DE TABARET | 6 | 111 | 121 | 231000€ | 2081€ |
2023-05-24 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 97 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-02 | 173 | VOIE DU COLLET | 4 | 135 | 2630 | 389500€ | 2885€ |
2020-11-05 | 7136 | LES SALES | 3 | 75 | 251 | 200000€ | 2667€ |
2023-01-11 | 7033 | LA PLAINE | 4 | 89 | 1050 | 356700€ | 4008€ |
2021-01-15 | 689 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 81 | 845 | 240000€ | 2963€ |
2022-07-19 | 12 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 785 | 256550€ | 2591€ |
2020-06-16 | 5032 | PONTI HAUT | 2 | 57 | 136 | 105000€ | 1842€ |
2022-10-29 | 693 | VOIE IMPERIALE | 3 | 65 | 1290 | 118800€ | 1828€ |
2019-05-16 | 7050 | LA PLAINE | 3 | 59 | 301 | 110000€ | 1864€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU VALLON | 6 | 125 | 887 | 220000€ | 1760€ |
2019-05-24 | 2147 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 172 | 450 | 320000€ | 1860€ |
2019-07-31 | 7045 | LES BAS ASTIERS | 4 | 89 | 1437 | 250000€ | 2809€ |
2019-06-07 | 2747 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 95 | 1380 | 250000€ | 2632€ |
2021-01-29 | 1212 | VOIE IMPERIALE | 5 | 100 | 750 | 160000€ | 1600€ |
2019-05-29 | 7028 | LES GREES | 4 | 78 | 818 | 225000€ | 2885€ |
2019-12-17 | 7112 | LES GREES | 4 | 127 | 1000 | 269400€ | 2121€ |
2023-04-11 | 7144 | LES GREES | 5 | 100 | 660 | 289000€ | 2890€ |
2022-01-12 | 5046 | LES GREES | 3 | 64 | 1178 | 155000€ | 2422€ |
2022-01-21 | 7071 | LES BAS ASTIERS | 5 | 115 | 500 | 262000€ | 2278€ |
2021-08-13 | 1571 | VOIE IMPERIALE | 2 | 92 | 560 | 253100€ | 2751€ |
2023-03-22 | 7057 | LES BARBARINS | 1 | 50 | 58 | 40000€ | 800€ |
2021-10-28 | 5116 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 128 | 157500€ | 1994€ |
2021-06-08 | 1521 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 6 | 200 | 7771 | 829000€ | 4145€ |
2021-03-16 | 7059 | LES BARBARINS | 3 | 65 | 870 | 270000€ | 4154€ |
2020-05-13 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 48 | 44500€ | 494€ |
2020-09-11 | 5093 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 45 | 85000€ | 1491€ |
2019-06-25 | 7049 | LA CONDAMINE | 5 | 114 | 936 | 230000€ | 2018€ |
2020-01-08 | 5131 | LA CONDAMINE | 4 | 100 | 1000 | 265190€ | 2652€ |
2022-08-04 | 5131 | LA CONDAMINE | 4 | 100 | 0 | 89100€ | 891€ |
2020-07-08 | 5041 | LA CONDAMINE | 4 | 103 | 807 | 209000€ | 2029€ |
2022-12-14 | 7017 | SAINT-JAUME | 4 | 58 | 3600 | 125000€ | 2155€ |
2021-03-01 | 5038 | LA CONDAMINE | 2 | 57 | 639 | 149000€ | 2614€ |
2022-04-08 | 5038 | LA CONDAMINE | 2 | 57 | 639 | 199000€ | 3491€ |
2019-09-14 | 5033 | LA CONDAMINE | 3 | 54 | 460 | 100000€ | 1852€ |
2022-02-10 | 11 | LA CONDAMINE | 4 | 95 | 611 | 260000€ | 2737€ |
2020-04-06 | 7120 | SAINT JEAN | 5 | 112 | 767 | 235000€ | 2098€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 265 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-30 | 5206 | LE VILLAGE D ESPINOUSE | 2 | 44 | 100 | 142000€ | 3227€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 800 | 84000€ | 1000€ |
2022-11-25 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 1404 | 257000€ | 3060€ |
2020-09-22 | 111 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 4 | 91 | 1006 | 249000€ | 2736€ |
2019-06-25 | 49 | RTE DU CHAFFAUT | 2 | 30 | 297 | 36800€ | 1227€ |
2021-03-12 | 5067 | LES GRANIERS | 3 | 66 | 861 | 100000€ | 1515€ |
2020-12-17 | 7062 | BEAUVESET | 5 | 131 | 4796 | 385000€ | 2939€ |
2020-06-11 | 7106 | LOUMEE | 4 | 120 | 488 | 263800€ | 2198€ |
2019-09-06 | 7004 | GORGE DE BEAUDUN | 5 | 152 | 278 | 355000€ | 2336€ |